Czy warto studiować budownictwo

W głowach obecnych maturzystów pojawiają się różnorakie myśli i problemy, które wymagają wielu godzin przemyśleć. Absolwenci szkół średnich zastanawiają się często bowiem, czy warto studiować dany kierunek studiów. Nie inaczej jest w przypadku takiego kierunku, jak budownictwo i szeregu podobnych. Na pierwszy rzut oka wydaje się, że warto studiować ten kierunek. Świadczyć może o tym fakt, że naprawdę bardzo duża ilość osób wybiera w rekrutacji właśnie budownictwo, a sam kierunek jest obecnie jednym z najbardziej obleganych. Co do możliwości zatrudnienia po ukończeniu tych studiów, to wydaje się, że na tle innych kierunków, znalezienie stanowiska pracy prezentuje się na bardzo dobrym poziomie. Nie inaczej jest z zarobkami. Osoba, która będzie pracowała w tej branży nie powinna narzekać na małą pensję czy kłopoty z utrzymaniem. Co do poziomu studiowania, kwestia ta zależy od tego, kto aktualnie ma z tym do czynienia. Dla jednych bowiem będzie to bułka z masłem, a inni będą utożsamiali to z misją niemożliwą do wykonania.

Zanim wybierzemy działkę pod budowę

Jeśli zamierzamy budować swój własny dom jednorodzinny, jednym z najważniejszych elementów takiej inwestycji będzie znalezienie odpowiedniej pod budowę domu działki. Jest to o tyle istotne, że być może w tym domu spędzimy resztę życia, wiec dobrze byłoby mieszkać w okolicy ładnej, w miejscu bardzo dobrze skomunikowanym z wszystkimi najważniejszymi dla nas miejscami. Na pewno jeszcze przed daniem zadatku na poczet kupna takiej działki warto sprawdzić, jaki jest plan zagospodarowania przestrzennego danego miejsca i najbliższej okolicy, w celu sprawdzenia, czy nie są tam planowane w przyszłości inwestycje, na przykład przemysłowe, które mogłyby w znacznym stopniu wpływach negatywnie na nasze zamieszkanie w danym miejscu. Kolejna kwestia to sąsiedztwo – jeśli okaże się, że teren objęty jest jakimś szczególnym programem środowiskowym, jest pod ochroną, możemy mieć problem czy to z wybudowaniem odpowiedniej wielkości domu mieszkalnego, czy to budynków towarzyszących – dotyczy to również kwestii wyboru ogrzewania przyszłego domu.

Architektura romańska

Często zdarza się, że wracamy do starych rozwiązań, udoskonalamy je i dostosowywujemy do potrzeb. Architektura romańska właśnie rozwinęła się w ten sposób. Było to ponowne zainteresowanie się architekturą starożytnego Rzymu w X do XIIIw w tworzących się właśnie państwach Europy. Architekturę romańską cechowała zwarta konstrukcja, wykorzystanie prostych brył geometrycznych, grube mury, wąskie okna i drzwi. Nadawało to całości masywny, ciężki, surowy wygląd. Architektura nadała też charakter założeń rzeźby i malarstwa. Ważne były budowle sakralne. Wejście do kościołów zdobiły bogate portale, zwężające się ku masywnym drzwiom. Nad samym wejściem znajdował się rzeźbiony tympanon. Kościoły cechował podział na nawy, oddzielone od siebie rzędami kolumn. Sam dach był drewniany. Często stosowano sklepienia kolebkowe i krzyżowe. Wnętrze kościoła cechowała obecność transeptu (nawy poprzecznej) oraz prezbiterium (miejsca gdzie znajdował się ołtarz) zakończonego kilkoma małymi absydami (ścianami o półkolistym kształcie). Do naszych czasów zachowało się jedynie kilka budowli w stylu romańskim. Jako przykład można podać kościół Notre Dame we francuskim Poitiers. W Polsce – kościół św. Andrzeja oraz kaplica św. Leonarda w Krakowie.

Ocieplanie podłogi

Uzyskiwany z ilastej gliny keramzyt jest obecnie jednym z najbardziej popularnych materiałów budowlanych posiadających bardzo wszechstronne zastosowanie. W zasadzie trudno się temu dziwić, biorąc pod uwagę właściwości, jakie keramzyt posiada. Warto w tym miejscu wspomnieć o jego podstawowych właściwościach, a mianowicie izolacyjnych, w budownictwie jednorodzinnym oraz każdym innym zaleca się już od lat wykonywanie podłogi na gruncie z tego właśnie materiału. Ocieplenie z keramzytu układać można na dwa sposoby. Po pierwsze – kładzie się go luzem. Do tego potrzebny jest keramzyt, który ma frakcję mieszczącą się w przedziale pomiędzy centymetrem a dwoma. Układa się go na pisakowej podsypce – grubość takiej warstwy wynosić powinna około dwudziestu pięciu centymetrów. Nie ma konieczności układania pod nią specjalnej warstwy przeciwwilgociowej. Drugim sposobem jest układanie keramzytu w całych workach. Każdy z nich powinien mieć pojemność wynoszącą pięćdziesiąt litrów. Warstwa z piasku musi być w takim wypadku dodatkowo zagęszczona. Kiedy worki zostaną już ułożone, od góry należy je porozcinać. Przestrzenie, jakie między nimi powstają, należy wypełnić luźnym keramzytem. W tym miejscu pojawiać się mogą często pytania dotyczące tego czy keramzyt jest dla człowieka bezpieczny. Nie ma się co obawiać, albowiem tak. W swoim składzie nie zawiera bowiem niczego sztucznego. Poza tym przy jego produkowaniu nie wytwarzają się żadne odpady. Jego właściwości zbliżone są do tych, które posiada glina.

Od czego zacząć budowę domu

Pragnąć wybudować dom, w pierwszej kolejności należy wybrać działkę. Jeśli jesteśmy już jej właścicielami, powinniśmy dowiedzieć się czy aby na pewno nieruchomość została wpisana do ksiąg wieczystych. Jeśli tak nie jest, zmuszeni będziemy dokonać tego rodzaju rejestracji, która kosztować nas będzie nieco pieniędzy. Jeśli natomiast nie jesteśmy jeszcze właścicielami żadnego gruntu, ale zamierzamy go kupić, w pierwszej kolejności powinnyśmy skontrolować czy figuruje ona jako działka budowlana w dokumentacjach znajdujących się w urzędzie gminy. Budownictwo w naszym kraju wymaga również, aby działka była skontrolowana przez nas pod względem sieci mediów, przechodzących przez wybraną przez nas działkę. Jest to szczególnie ważne, gdyż zdarzają się sytuacje gdy słupy wysokiego napięcia znajdujące się na terenie działki, uniemożliwiają jej zabudowę. Usunięcie ich natomiast, przekracza znacznie wartość działki. Jak powszechnie wiadomo, prace zwiane z budową domu wymagają podłączenia do prądu wielu urządzeń. Tak więc już na tym etapie warto skierować swoje kroki w kierunku zakładu energetycznego. Architektura domu również zależna jest od przyłączeń mediów, znajdujących się na terenie działki. Kiedy już uda nam się załatwić wszystkie te formalności, czeka nas już jedynie zatrudnienie ekipy, której powierzymy wybudowanie naszego domu.

Architekt

Kupując działkę, na której chcemy postawić dom musimy mieć na uwadze, że może ona nie współgrać z naszą wizją domu, jaki chcemy posiadać i będzie koniecznym przerobienie nieco naszych planów. Nie chodzi tutaj tylko o wielkość czy ilość pięter, ale i o fundamenty, które na lekko pochyłej powierzchni czy mniej stabilnej ziemi tworzone są w inny sposób, co oczywiście znów wymaga wprowadzenia odpowiednich zmian w projektach i tak dalej… Tutaj warto się jest skonsultować z architektem, który wykona dla nas zatem taki projekt domu, który będzie uwzględniał warunki terenowe oraz nasze zamierzenia. Warto przedstawić mu swoją wizję i zapytać czy jest ona wykonalna, a z całą pewnością będzie się mogło posiadać pewność, iż wszystko będzie tak jak należy. Architekci doskonale znają wszystkie warunki oraz zasady budowania domów, dlatego tak ważne jest konsultowanie wszystkiego z nimi. Jeżeli będzie nam zależało na posiadaniu własnego domu, to oczywiście będzie koniecznym pamiętanie o tym. Bardzo często się zdarza również, iż nie zawsze posiada się możliwość samodzielnego zaplanowania wszystkiego, a już tym bardziej jakby się tego chciało. Jednak dom musi być bezpieczny i po to właśnie są tworzone plany.

Kosztorys i plan finansowy budowy domu

Inwestycja w dom to dla wielu ludzi jedna z najważniejszych inwestycji w życiu. Z tego powodu powinniśmy się odpowiednio do budowy naszego domu przygotować. Gdy staramy się o kredyt na budowę musimy mieć przygotowany profesjonalny kosz torys budowania domu, na podstawie, którego możemy otrzymać od niego od banku odpowiednie środki finansowe. Jeśli budujemy dom we własnym zakresie nie powinniśmy również zapominać o planie finansowym. W ten sposób możemy przede wszystkim znacznie lepiej kontrolować wszelkie koszty, jakie mogą być związane z budową. Z jednej strony takie wydatki przyniesie nam sama budowa, ale nie możemy również zapominać o koniecznych do wykonania w nowym domu pracach remontowych, czy wykończeniowych. W zależności od rodzaju, czyli jakości i trwałości, kupowanych materiałów budowlanych, możemy spotkać się z różnymi wydatkami, jakie na takie prace będziemy musieli ponieść. Zakupy zbiorcze materiałów budowlanych i ich magazynowanie, również pozwalają na pewne oszczędności i skorzystanie z bardziej atrakcyjnych cen.

Nie zawsze w budowie na głównym miejscu stawia się ochronę

Budowanie interesuję tysiące jednostek. Jest to bardzo szeroki temat, mowa tu o materiałach, firmach, zleceniach, wszystko to tworzy całość, głównie bezpieczeństwo. Jest wiele propozycji na rynku, lecz nie można powiedzieć, że każda ma swoją jakość i na pierwszym miejscu stawia oczekiwania klienta. Osoba, która pragnie zbudować coś wspaniałego musi wiedzieć, że aby być zadowolonym trzeba poświęcenia w poszukiwaniach. Samo nic się nie zrobi, nawet olbrzymi kapitał niczego nie rozwiąże, niezbędne jest zaangażowanie. Budownictwo kiedyś było biedne, nie było tylu możliwości, teraz po prostu człowiek musi przedstawić swoje wymagania i pilnować, a żeby pozytywnie były one spełnione. Oparciem bezcenne są solidne, mocne fundamenty, to jest ochrona, bo jeśli tego nie ma, nie ma poczucia bezpieczeństwo, przysłowiowy dach nad głową w każdej chwili może runąć. Jeśli ma się pasję w kierunku budownictwa, należy dbać o jakość, po pewnym czasie zostanie to docenione i frekwencja będzie bez wątpienia także wysoka.

Jaki będzie rok 2013 w budownictwie

W ostatnich latach widzimy w naszym kraju znaczne spowolnienie w dziedzinie handlu nieruchomościami, ten problem nie dotyczy tylko działek czy domów, ale również mieszkań. Tymczasem deweloperzy nie przewidzieli, że banki tak długo będą konsekwentnie stosować się do rekomendacji wydawanych przez KNF, co w zaowocowało radykalnym zmniejszeniem ilości udzielanych kredytów hipotecznych właśnie na zakup mieszkań. Dodatkowy aspekt to duże nagromadzenie mieszkań wybudowanych jakby na zapas, a więc w pierwszym kwartale 2012 roku, kiedy to deweloperzy starali się ukończyć jak największą liczbę inwestycji mieszkaniowych jeszcze przed wejściem w życie tak zwanej ustawy deweloperskiej. Wszystko to spowodowało, że obecnie na rynku mieszkaniowym jest bardzo duża ilość mieszkań oferowanych przez deweloperów, jednak sprzedaż jest niewielka. Z uwagi na ten fakt wielu deweloperów wstrzymało dotychczasowe inwestycje, inni nie podejmują nowych w obawie o kolejny trudny rok na rynku mieszkaniowym – tym samym nasze budownictwo prawdopodobnie będzie w kryzysie.

Fachowa pomoc podczas budowy domu

Budowanie domu to nie lada wyzwanie. Skomplikowane przepisy, koszty, wybór fachowców czy uzyskanie kredytu to tylko kilka problemów, z którymi się spotkamy przed położeniem kamienia węgielnego. Warto zatrudnić profesjonalistę, który pomoże nam nie zgubić się w gąszczu przepisów oraz uchroni przez ofertami pseudo fachowców. Coraz więcej firm na rynku specjalizuje się w tego rodzaju usługach. Po podjęciu decyzji o budowie domu pomogą nam znaleźć odpowiednią działkę i będą uczestniczyć w negocjacjach. Później w naszym imieniu zdobędą wszystkie niezbędne pozwolenia i pomogą wybrać architekta bądź gotowy projekt. Następnie wyznaczą nadzorcę budowy, który współpracował będzie z nami w celu zadbania o realizację projektu zgodnie z naszymi oczekiwaniami. Jego zadaniem będzie także wybór i koordynacja poszczególnych podwykonawców. Pomoże nam w podjęciu decyzji odnośnie wyboru firmy budowlanej, elektryka, hydraulika i innych fachowców. Pomoże nam znaleźć na rynku firmę sprzedającą niezbędne nam materiały budowlane w najkorzystniejszych cenach. Zadba o odbiór techniczny, a także o realizację robót wykończeniowych. Jego pomoc sięga wszystkich aspektów budowy domu, do tego stopnia, że znajdzie nam nawet firmę przeprowadzkową po zakończeniu budowy oraz przygotuje umowy z dostawcami mediów takich jak prąd, gaz czy woda.